Descrizione

Stanco di bellissimi appezzamenti che ti intrappolano con accesso difficile, burocrazia infinita e permessi ancora da ottenere?

LA POSIZIONE CHE RENDERE TUTTO PIÙ FACILE
Siamo all'ingresso di Scarlino, in una posizione strategica e facilmente accessibile: una scelta concreta per chi desidera privacy e tranquillità senza essere lontano dal centro e dai servizi.

13.000 MQ REALI, UTILIZZABILI E BEN STRUTTURATI
Il terreno misura circa 13.000 mq ed è perlopiù terrazzato — una caratteristica che ne aumenta la praticità. Vi è inoltre un oliveto, che aggiunge valore all'ambiente naturale e all'idea di un progetto agricolo-residenziale.

UN RARO IN PIÙ: DUE INGRESSI
La proprietà offre due punti di accesso — un vero vantaggio per gestire veicoli, ingressi/uscite, eventuali lavori di costruzione e l'organizzazione funzionale dello spazio.

PERMESSO DI COSTRUZIONE GIÀ RILASCIATO: VANTAGGIO IMMEDIATO
All’interno del lotto sono già presenti le fondazioni di un edificio di 120 mq, con permesso di costruzione già approvato. In altre parole: puoi concentrarti sul progetto e sui tempi di costruzione, evitando lunghe attese burocratiche.

CITTA’ DI SCARLINO: STILE DI VITA MAREMMANO CON IL MARE VICINO
Scarlino significa vivere la Maremma in modo pratico: un villaggio circondato dalla natura e dalla pace, con la costa e i servizi principali a pochi minuti di auto — ideale per giornate in spiaggia, attività all’aperto e godersi sia la campagna che il Golfo.

Distanze approssimative
Spiaggia più vicina (zona Puntone/Follonica – circa): ~8–12 km

Follonica: ~6–10 km
Grosseto: ~35–45 km
Siena: ~85–105 km
Aeroporto di Pisa: ~120–140 km
Aeroporto di Firenze: ~150–175 km

VUOI SCOPRIRE SE QUESTO È IL LOTTO GIUSTO PER TE?
Scrivimi o chiamami per ricevere dettagli e prenotare una visita: vedere di persona gli accessi, le terrazze e l’area di costruzione è il modo più rapido per decidere.

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