Description

Rif. A0337 – Nel cuore del suggestivo borgo in sasso di Focchia , proponiamo in vendita una casa ricca di fascino e tradizione, perfetta come seconda casa per chi cerca la quiete o per un pubblico straniero amante della “vita lenta” dei borghi della Val di Turrite di San Rocco , alle porte della Garfagnana . Il borgo è una vera oasi di pace, dove le auto non circolano: la proprietà si raggiunge a piedi percorrendo circa 200 metri di caratteristiche vie in sasso dal parcheggio pubblico. Al suo interno, il paese ospita una storica trattoria locale, punto di riferimento dove gustare ottimi piatti tipici e ordinare ogni giorno il pane fresco.
La casa ha mantenuto il suo fascino storico grazie alla presenza dei soffitti con travature in legno , i pavimenti delle camere in originale tavolato in legno di castagno e agli originali infissi interni dove ancora oggi vi sono le caratteristiche maniglie in ottone. Gli infissi esterni sono stati realizzati da artigiani della zona, in legno di castagno con vetrocamera e tapparelle interne.
La parte abitativa si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 72 mq. L’ingresso accoglie gli ospiti in una luminosa sala da pranzo, che conduce una cucina caratteristica, dominata da un grande caminetto originale dove un tempo si preparavano le pietanze. Da qui, una scala in legno porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto con soffitti a travi a vista e pavimenti in tavolato in legno di castagno originale, sapientemente recuperati da un attento restauro.
La proprietà comprende un ampio e alto sottotetto di circa 36 mq, ideale per ricavare altri locali a proprio piacimento, oggi raggiungibile con una scala retrattile, e una comoda cantina di circa 19 mq calpestabili per il ricovero della legna o altro materiale di stoccaggio. All’esterno, il vero gioiello è il bellissimo pergolato : un angolo intimo davanti all’abitazione dove pranzare all’aperto o rilassarsi nel silenzio della natura, oltre alla dotazione di un caratteristico lavatoio coperto, dove un tempo venivano lavati i panni.

SUPERFICIE CALPESTABILE: abitazione ~72 mq | sottotetto ~36 mq | cantina ~19 mq
CLASSE ENERGETICA: G

DISTANZE:
Focchia è un caratteristico borgo montano situato nel Comune di Pescaglia , nella Mediavalle del Serchio alle porte della Garfagnana. Noto per la sua posizione panoramica e l’atmosfera isolata, è un punto di partenza ideale per escursioni naturalistiche all’interno del Parco Naturale delle Alpi Apuane .
Lucca 35 km, circa 50 minuti in auto.
Aeroporto di Pisa 73 km, circa 1 ora e 20 minuti di auto.
Mare 43,5 km, circa 1 ora e 10 minuti di auto.